2025 consolida Uberlândia como hub do Triângulo Mineiro, com R$ 7,5 bilhões em mega investimentos industriais e valorização da Zona Sul. Open Malls, bairros planejados e registro de crédito transformaram a cidade em referência nacional de oportunidades e qualidade de vida.
Tendência open mall domina Uberlândia
Os shoppings abertos explodiram como modelo definitivo de consumo em 2025, unindo lojas, gastronomia e lazer ao ar livre com fluxo 30% superior aos centros comerciais tradicionais.
Exemplo de shopping aberto: R$ 100 milhões na Zona Sul
O maior open mall da Zona Sul NV Boulevard, recebeu mais de R$ 100 milhões em investimentos, valorizando terrenos próximos e consolidando a região como polo premium do alto padrão.
Fábricas e Data Center: R$ 7,5 bilhões em inovação
Uberlândia atraiu R$ 6 bilhões no primeiro Data Center de IA do Sudeste e R$ 1,5 bilhão em nova fábrica sustentável, gerando 3.200 de empregos.
Uberlândia vira polo de tecnologia do Sudeste
Cidade conecta logística, agro e inovação tecnológica, atraindo talentos para moradia e consolidando ecossistema de negócios.
Construtoras de BH migraram para cidades médias
Construtoras e incorporadoras, vêm enfrentando a saturação e os altos custos de grandes capitais como Belo Horizonte, veem em Uberlândia o cenário perfeito.
Uberlândia se tornou um destaque no avanço da construção civil no interior, atraindo grandes players que buscam terrenos com potencial para desenvolver seus projetos mais arrojados e inovadores, aquecendo a economia local.
Minha Casa Minha Vida Faixa 4: nova classe média
O programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) passou por uma atualização histórica. A criação da nova Faixa 4 amplia o acesso à casa própria para famílias com renda entre R$ 8 mil e R$ 12 mil, permitindo financiar imóveis de até R$ 500 mil.
Essa mudança preenche uma lacuna importante no mercado. Agora, a classe média tem uma alternativa com condições de financiamento mais acessíveis.
Bairros planejados redesenham a cidade
Projetos como Parque Sul Karaíba, Parque Una e Granja Marileusa são ricos em ecossistemas com moradia, saúde e comércio integrado.
Parque Sul Karaíba, Parque Una e Granja Marileusa
Iniciativas pioneiras verticalizaram Zona Sul e Leste com urbanismo de masterplan internacional e serviços essenciais.
Microbairros com saúde, comércio e vida a pé
Conceito prioritário da rotina sem carro, Wi-Fi comunitário, segurança inteligente e conveniências a minutos de casa.
Studios: tendência de investimento 2025
As mudanças no comportamento das pessoas contribuíram para a busca por imóveis menores e mais versáteis.
Profissionais a trabalho, estudantes e casais sem filhos priorizam localização, segurança e praticidade.
Além disso:
- O ticket de compra é menor , facilitando a entrada de novos investidores.
- O retorno com aluguel de temporada (Airbnb) cresce com força nas áreas universitárias, tecnologia e médicas.
Lições de 2025 e o que esperar em 2026
2025 marcou uma virada imobiliária com infraestrutura nacional, financiamento farto e urbanismo inovador.
2026 promete a consolidação dos open malls. expansão da Zona Norte e Sul, e Uberlândia como polo tech e logístico do interior mineiro.
A Ivan Negócios Imobiliários viveu cada movimento, posicionando clientes nas melhores oportunidades.
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