O cenário de financiamento de imóveis em 2025 é um tema essencial para quem busca realizar o sonho da casa própria. Fatores como a taxa Selic e a inflação influenciam diretamente o custo do crédito e as decisões de compra. Mas, afinal, este é o momento certo para comprar ou investir?
Para esclarecer essas questões, nossa diretora, Lorena Tucci, com mais de 18 anos de experiência no setor, participou de uma entrevista no programa Band Mulher. Ela analisou o cenário atual e compartilhou dicas valiosas sobre como se posicionar no mercado imobiliário neste momento.
O Impacto da Taxa Selic no seu Financiamento
O principal ponto de atenção hoje é a taxa Selic em patamares elevados. Como Lorena explicou, isso tem um efeito direto no seu bolso:
Crédito mais caro: Os juros dos financiamentos sobem, tornando as parcelas mais altas.
Poder de barganha: Compradores com dinheiro à vista ganham mais poder para negociar descontos.
Flexibilidade na venda: Vendedores precisam ser mais flexíveis para fechar negócio em um mercado mais restrito.
Nesse cenário, quem depende exclusivamente do financiamento tradicional pode encontrar mais obstáculos.
Alternativas Inteligentes ao Financiamento Tradicional
Felizmente, o mercado oferece outras saídas para quem não quer ou não pode arcar com os juros altos. As modalidades mais procuradas atualmente são:
- Compra de Imóveis na Planta: Muitas construtoras oferecem financiamento direto, com condições mais flexíveis e sem a burocracia dos bancos.
- Consórcio Imobiliário: Uma opção para quem não tem pressa e quer fugir dos juros.
- Uso do FGTS: O saldo do Fundo de Garantia pode ser usado para dar entrada ou amortizar a dívida.
- Permuta: Utilizar outro imóvel como parte do pagamento é uma excelente estratégia de negociação.
Boas Notícias: Caixa Anuncia R$ 138 Bilhões para Crédito
Apesar dos desafios, há uma luz no horizonte. A Caixa Econômica Federal projeta injetar R$ 138 bilhões em crédito imobiliário no segundo semestre de 2025, conforme notícia do portal [Poder360].
Essa iniciativa pode aumentar a liquidez no mercado, gerando melhores condições e facilitando o acesso ao financiamento para milhares de brasileiros nos próximos meses
Por que Uberlândia Continua Sendo um Ótimo Mercado?
Mesmo em um cenário nacional desafiador, Uberlândia se destaca. Lorena reforça que a cidade é um polo logístico e universitário resiliente, com um mercado imobiliário aquecido, diversos lançamentos e a presença de grandes construtoras.
Isso significa que, independentemente do momento econômico, sempre existirão boas oportunidades de investimento na cidade.
Como Tomar a Melhor Decisão?
O segredo para um bom negócio é a informação. Entender o cenário, conhecer as alternativas e, principalmente, contar com uma consultoria especializada faz toda a diferença.
Na Ivan Negócios Imobiliários, estamos há 45 anos ajudando nossos clientes a tomarem as melhores decisões. Seja para morar, investir ou garantir uma renda passiva com aluguéis, nossa equipe está pronta para orientar você.
Quer aprofundar seus conhecimentos?
Assista à entrevista completa com nossa diretora Lorena Tucci e entenda em detalhes como navegar no mercado imobiliário com segurança.
[Clique aqui para assistir à entrevista completa no YouTube]
Ivan Negócios Imobiliários – Nossa História é Você!
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