Já pensou em morar no primeiro bairro planejado de Uberlândia? Um lugar que combina uma infraestrutura moderna e prática com áreas verdes e preservação ambiental. Cada detalhe foi pensado para quem deseja viver o melhor estilo de vida.
O Que Torna o Granja Marileusa um Diferencial na Zona Leste?
Áreas verdes e lazer
A natureza é um dos pontos fortes do Granja Marileusa. O bairro conta com mais de 790 mil m² de áreas verdes: parque linear, ciclovias e bicicletários, praças arborizadas e áreas de preservação que favorecem o contato com o ar puro no dia a dia.
É o local ideal para quem quer praticar atividades ao ar livre e viver com mais leveza.
Lazer, comércios e educação a poucos passos
Você não precisa sair do bairro para resolver a vida. O Granja Marileusa reúne supermercados, padarias, academias, salões, escolas, universidades, hospitais, restaurantes, cafés e lojas, tudo a curta distância.
Mobilidade urbana e conectividade
O bairro possui ruas bem planejadas e pontos de ônibus inteligentes com wi-fi e energia solar.
Possui um rápido acesso às principais avenidas e ao centro da cidade, seja de carro, ônibus ou bicicleta.
Polo de inovação e negócios
O Granja Marileusa não é só moradia, é também um lugar de inovações.
Empresas, startups, escritórios, coworkings e centros de tecnologia estão instalados no bairro, movimentando a economia e gerando empregos qualificados.
Foram anunciados mais de R$ 400 milhões em investimentos na região.
Empreendimentos no Granja Marileusa
Residenciais:
- Porto Granja: Lotes a partir de 500m² e uma extensa área verde.
- Bossa Home Design: Condomínio de casas de alto padrão com design contemporâneo e lazer completo
- Vangarden Living: Torre única com apartamentos de 3 suítes e lojas comerciais no térreo.
- Alphaville Uberlândia 2: Condomínio fechado de lotes residenciais com clube completo de mais de 15 mil m².
- Terras Alpha: Lotes a partir de 275m² com infraestrutura subterrânea e área de lazer completa.
- Village Paradiso 1: Condomínio fechado com diversas áreas comuns e espaços de lazer no rooftop.
- Solar do Cerrado: Condomínio residencial com apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, oferecendo lazer completo e um espaço de entretenimento na cobertura.
- Terraço Gaia: Condomínio com apartamentos de 2 ou 3 quartos, todos com varanda.
Comercial e Lazer
- Innovatti Center: Edifício-office possui 18 andares e 196 salas comerciais de metragens flexíveis (de 25 a 600m²). Possui 246 vagas de garagem, 3 salas de reuniões e auditório.
- Lojas e Pontos Comerciais: Diversos pontos comerciais para aluguel em avenidas como Maria Silva Garcia e Floriano Peixoto.
- Open Mall: Centro comercial com 80 lojas, oferecendo opções de gastronomia, lazer, cultura e serviços aos moradores e trabalhadores.
Por Que Investir ou Morar no Granja Marileusa com a Ivan Negócios Imobiliários?
- Para Famílias: Qualidade de vida, segurança, infraestrutura completa, presença de colégios (Colégio Batista, Colégio Ann Mackenzie) e conveniência no dia a dia, eliminando as dores do trânsito e da falta de lazer.
- Para Profissionais e Empresários: Um ecossistema inovador com empresas de tecnologia, escritórios modernos no Innovatti Center e oportunidades de networking, promovendo o conceito “Live, Work, Play”.
- Para Investidores: Alto potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo, renda passiva segura devido à alta demanda por aluguéis, e diversificação de investimentos.
O Granja Marileusa é, sem dúvida, a melhor opção para quem busca um imóvel na zona leste de Uberlândia.
Entre em contato com a Ivan Negócios Imobiliários e descubra as oportunidades que o Granja Marileusa oferece para você!
Ligue (34) 3256-3000 ou pelo chame no Whatsapp
Ivan Negócios Imobiliários – Nossa História é Você!
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